DO WYNAJĘCIA: Obiekt magazynowo-biurowy w Koszalinie!
Lokalizacja: Koszalin, ul. Szczecińska

Cena: 25 zł/m²
Cena wynajmu: 15 382 zł/miesiąc za całość

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu, centrum dystrybucyjne lub siedzibę firmy z zapleczem magazynowym? Sprawdź tę wyjątkową ofertę!

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Gotowy do wejścia - budynek po remoncie kapitalnym i modernizacji, stan techniczny dobry!
* Funkcjonalny układ - 2 połączone budynki parterowe (magazyn + część biurowo-socjalna) połączone wiatą z rampą.
* Komfortowy dojazd i parking - do dyspozycji plac manewrowy oraz 10 miejsc postojowych.
* Wygodne załadunki - rampa żelbetowa oraz 2 bramy segmentowe (wymiary: prawa 2,78 x 2,68 m, lewa 2,22 x 2,84 m).

---
Dane techniczne i parametry:
* Powierzchnia zabudowy: 729 m²
* Powierzchnia użytkowa: 615,30 m²
* Wysokość pomieszczeń: 3,50 m - 4,00 m (wysokość w kalenicy: 4,60 m, przy bokach: 3,90 m)
* Posadzki: trwałe, betonowe posadzki przemysłowe z warstwą utwardzoną; w biurach płytki oraz wykładziny dywanowe.
* Stolarka: nowoczesne okna i drzwi PCV, stalowe bramy segmentowe.
* Podłoga cementowa przystosowana do wózków widłowych
---
Pełne uzbrojenie i instalacje:
* Prąd / instalacja elektryczna
* Woda i kanalizacja
* Centralne ogrzewanie (wydajna kotłownia z piecem na olej opałowy marki Buderus)
* Instalacja telekomunikacyjna
* System monitoringu - bezpieczeństwo Twojego biznesu!
---

Przedwojenna solidna architektura połączona z nowoczesną funkcjonalnością. Doskonały punkt komunikacyjny w Koszalinie!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!