Obiekt – hala magazynowa o łącznej powierzchni 683m².

LOKALIZACJA.

• Budynek położony w Koszalinie przy ul. Papierniczej.
• Sąsiedztwo hali to inne zabudowania magazynowe, hale i obiekty przemysłowe.

OPIS OBIEKTU.

• Obiekt jest zlokalizowany w pomieszczeniach byłej, przedwojennej papierni, rok budowy szacowany jest ok. 1900r.
• Hala znajduje się w ciągu innych pomieszczeń magazynowych.
• Obiekt jest I kondygnacyjnym budynkiem, którego główną część stanowi hala magazynowa, zaplecze socjalne, zaplecze biurowe. Budynek ten połączony jest z drugim budynkiem II - kondygnacyjnym, w którym znajduje się kotłownia z kotłem gazowym zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę dla hali.
• Dotychczasowy sposób korzystania z nieruchomości: zakład introligatorski.

KONSTRUKCJA BUDYNKU.

• Murowana. Ściany zewnętrzne o grubości 38 cm z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej, konstrukcję nośną stanowią słupy 40 x 40cm, podciąg żelbetowy o wymiarze 40x 45cm i żebra o wym. 30 x 32cm.
• W stropie zamontowane świetliki.
• Stan techniczny obiektu jest oceniany jako do odświeżenie/do remontu.

UZBROJENIE TERENU.

Obiekt jest wyposażony w instalacje:

• Wodną;
• Kanalizacyjną;
• Gaz;
• Energię elektryczną;
• Instalacja C.O. – kocioł gazowy.

DOJAZD DO OBIEKTU.

Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez ul. Papierniczą. Teren znajdujący się bezpośrednio przed halą stanowi własność Gminy Miasta Koszalina.

W ramach posiadanego udziału w nieruchomości wspólnej – działce drogowej istnieje również alternatywny dojazd do budynku kotłowni od strony ul. Batalionów Chłopskich.

CENA.

Cena sprzedaży to 499.000,- zł. Brak możliwości odliczenia podatku Vat przy zakupie nieruchmości.