Obiekt usługowo–magazynowo–produkcyjny na wynajem – 180 m² + plac 800 m²

Oferujemy na wynajem funkcjonalny obiekt o łącznej powierzchni 180 m², idealny pod działalność usługową, magazynową, produkcyjną lub biurową. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia oraz duży plac do wyłącznego korzystania — ok. 800 m², który świetnie sprawdzi się jako parking lub przestrzeń do składowania towaru.

Dostępne pomieszczenia:

1. Pomieszczenie 34 m²
   Wejście bezpośrednio z zewnątrz, idealne np. na recepcję, biuro lub punkt obsługi klienta.
2. Pomieszczenie 60,5 m², w tym:
   • 15 m² pomieszczeń sanitarno–socjalnych (toaleta, zaplecze socjalne)
   Przestrzeń nadająca się na biuro, magazyn lub niewielką produkcję lekką.
3. Pomieszczenie 69 m²
   Duża, otwarta przestrzeń z konstrukcyjnym słupem w centralnej części – idealna na magazyn lub produkcję.
4. Pomieszczenie 16,5 m²
   Posiada własne drzwi wejściowe – może pełnić funkcję biura, magazynku lub pokoju kierownika.

Standard i wyposażenie:

• ściany i sufity malowane,
• na podłogach gres o wysokiej odporności,
• ogrzewanie elektryczne – pompa ciepła (komfort i energooszczędność),
• wysokość wszystkich pomieszczeń – ok. 3,25 m,
• estetyczny i uniwersalny standard gotowy do adaptacji.

Plac zewnętrzny – 800 m²

Przed budynkiem znajduje się duży utwardzony plac, przeznaczony do wyłącznego korzystania przez Najemcę.
Możliwe wykorzystanie:

• parking dla klientów i pracowników,
• plac manewrowy,
• składowanie towarów.

Dostępność bramy wjazdowej

Aktualnie obiekt nie posiada bramy wjazdowej, jednak istnieje możliwość jej wykonania przy najmie długoterminowym na warunkach określonych indywidualnie.

Przeznaczenie obiektu

Nieruchomość świetnie nadaje się pod:

• usługi,
• magazyn,
• produkcję lekką,
• działalność biurową,
• działalność handlową,
• firmy logistyczne i dystrybucyjne.

Brak ograniczeń co do rodzaju prowadzonej działalności.

Warunki najmu

• 8000 zł netto (plus 23% Vat)
• obowiązuje kaucja w wysokości minimum jednego miesięcznego czynszu,
  (ostateczna kwota do uzgodnienia — zależnie od typu działalności).
• Dodatkowe koszty to woda i prąd,
• Śmieci we własnym zakresie