Lokal usługowo-handlowy z dużym potencjałem – Koszalin, ul. Sygietyńskiego

Szukasz idealnego miejsca na sklep, warsztat, pracownię lub punkt usługowy? Ten przestronny lokal o powierzchni 86,40 m² i wysokości ok. 3,5 m spełni oczekiwania wymagających najemców!

 Lokalizacja:

• Położony na osiedlu mieszkaniowym przy ul. Sygietyńskiego, w sąsiedztwie innych lokali użytkowych i licznych mieszkańców – potencjalnych klientów.
• Wygodny dostęp zarówno dla pieszych, jak i samochodów.

 Atuty lokalu:
✔ Duże witryny – doskonała ekspozycja dla Twojej działalności.
✔ Dwa niezależne wejścia – frontowe z drzwiami oraz tylne z bramą i podwórkiem do własnego użytku.
✔ Funkcjonalny układ – duża sala główna (56 m2) oraz zaplecze z korytarzem, pomieszczeniami socjalnymi, magazynkiem i WC.
✔ Elastyczne przeznaczenie – idealny na handel, usługi, warsztat rzemieślniczy, pracownię lub biuro.

 Ogrzewanie i media:

• Ogrzewanie z własnego przyłącza do MEC-u (rozliczane co miesiąc).
• Ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych.

 Koszty wynajmu:

• 2000 zł netto + 23% VAT
• Czynsz do wspólnoty: ok. 210 zł
• Dodatkowo: prąd, ogrzewanie, podatek od nieruchomości, śmieci i inne opłaty eksploatacyjne.
• Kaucja: jednomiesięczny czynsz
  

 Oglądanie lokalu możliwe po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem – lic. 14825.