Lokale usługowe pod wynajem z przeznaczeniem na dowolną działalność biurową!!

Nieruchomość z powierzchnią do wynajęcia zlokalizowany przy ulicy Brzozowej w Koszalinie.

W budynku tym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz usługowe o zróżnicowanej powierzchni.

Lokalizacja idealna pod firmy współpracujące z obiektami na strefie ekonomicznej.

W pobliżu zjazd na S6 S11, strefę ekonomiczną Koszalina, obwodnicę Koszalina.

Największe pomieszczenie biurowe o łącznej powierzchni 173,3 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze budynku, składa się z 3 oddzielnych pomieszczeń biurowych (84m2+53,8m2+18,1m2+zaplecze socjalne, toaleta, korytarz).

Lokal dotychczas wykorzystywany był na gabinety/biura Zarządu. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia pod potrzeby najemcy. 

Wejście wspólna klatka schodową z przyległego parkingu. 

Do dyspozycji najemcy: toaleta, zaplecze socjalne, miejsce parkingowe. 

Na piętrze dodatkowo można wynająć 2 lokale biurowe o powierzchni łącznej 46,1m2 + magazynek o pow. 11,2m2

Do dyspozycji Najemców: toaleta, zaplecze socjalne-aneks kuchenny, miejsce parkingowe dodatkowo płatne 100 zł nett+vat.  

Dodatkowo do dyspozycji Najemców może być sala konferencyjna o pow. 97,2m2 ( jeśli nie zostanie zagospodarowana przez przyszłego Najemcę). 

Łączna powierzchnia lokali do wynajmu : 173,3m2 + 57,3 m2 = 230,6 m2 + sala konferencyjna 97,20m2. 

Na parterze budynku znajduje się siedziba firmy z osobnym wejściem. 

Lokale nie wymagają dodatkowych nakładów, przy indywidualnej specyfice najemcy mogą być przystosowane pod wymagania przyszłego klienta. Budynek posiada własny ogrodzony parking wraz z monitoringiem. 

Jest to idealne miejsce pod Twoją działalność i biuro. 

Mile widziane: kancelaria prawna, biura rachunkowe, agencje reklamowe, firmy spedycyjne, ubezpieczeniowe, IT, firmy szkoleniowe / szkoła np. językowa lub działalność medyczna - gabinety lekarskie. 

Opłaty dodatkowe: prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie, internet we własnym zakresie. 

Czynsz najmu:  25 zł/m2 netto + 23%VAT - przy większych powierzchniach najmu, mniejsze powierzchnie biurowe 30 zł/m2 netto+23%VAT 

Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu brutto + zaliczka na media. 

Umowa na wyłączność. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Lic. zaw. 3240