Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o charakterze komercyjnym, położoną w Sianowie przy ul. Mickiewicza.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów usługowych, rzemieślniczych oraz parku.

Obiekt oferuje szerokie możliwości wykorzystania i adaptacji, dzięki czemu może zostać przeznaczony na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, m.in. hurtownię, zakład produkcyjny, usługowy lub rzemieślniczy, działalność wytwórczą, a także np. market budowlany.

Układ oraz charakter nieruchomości umożliwiają swobodną aranżację i dostosowanie poszczególnych pomieszczeń do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki prowadzonej działalności.

Obecnie w nieruchomości prowadzona jest działalność obejmująca piekarnię oraz sklep spożywczy.

Parametry nieruchomości:

1. Działka o powierzchni: 1979 m² (wjazd z dwóch stron).
2. Powierzchnia użytkowa budynku: 566,64 m².

Rozkład pomieszczeń:

• Hala produkcyjna z piecami piekarniczymi o powierzchni: 86,09 m²,
• Magazyn mąki – 72,40 m²,
• Sklep aktualnie spożywczy – 60, 39 m² ( w tym sala sprzedaży o pow. 36,80 m²) z bezpośrednim wejściem z ulicy,
• 5 magazynów,
• 11 pomieszczeń technicznych,
• biuro,
• 3 szatnie,
• 7 wc,
• pomieszczenie prysznica,
• 2 klatki schodowe,
• archiwum,
• kotłownia- pomieszczenie techniczne.

Dodatkowe informacje:

• Wysokość: 3 m.
• Nieruchomość posiada 2 rampy oraz wiatę na terenie nieruchomości.
• Dwie bramy wjazdowe.
• Posadzka betonowa oraz wyłożona terakotą.
• Budynek murowany.
• Dach płaski pokryty papą, okna PCV.
• Ogrzewanie: piec etażowy.
• Na terenie nieruchomości znajdują się 2 paczkomaty- podpisana umowa dzierżawy.
• Na działce znajdują się dwa murowane pomieszczenia gospodarcze.
• Dostępne media: woda, energia, kanalizacja.

• Podatek od nieruchomości: 21600 zł rocznie
• Podana cena jest ceną brutto- nie zawiera podatku VAT.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów szukających obiektu z możliwością dalszego rozwoju i adaptacji.

Na prezentację umawia Pośrednik.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.