mielno
ul Chełmońskiego
Nr oferty: 3402894
Powierzchnia: 814.20 m2
Pow. działki: 685.00 m2
Rok budowy: 2022
śledź ofertę Śledź ofertę

Informacje

Nowoczesny budynek mieszkalno usługowy (w budowie), zaledwie 300m od morza! Od II kondygnacji od południa widok na Jezioro Jamno, od III kondygnacji - od pn - widok na morze!!

 

Ogólnie:

Nieruchomość położona w Mielnie- w miejscowości nadmorskiej cieszącej się dużą popularnością wśród turystów. Odległość od centrum wynosi ok 2km, do Koszalina ok 12km.

Działka o pow. 685M2. Obecnie prowadzone są roboty budowlane budynku. Stan zaawansowania budowy- stan surowy otwarty o kondygnacjach parteru, I i II piętra włącznie z stropem.

Budynek czterokondygnacyjny bez podpiwniczenia o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy żelbetowe. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej oraz w części dach płaski . Posiada jedną klatkę schodową oraz windę przeznaczoną również do przewozu osób poruszających się na wózkach inwalidzkich         

 

Opis poszczególnych kondygnacji:

Inwestycja składa się z IV kondygnacji. W budynku mieszkalno-usługowym zaprojektowano :
Parter - pomieszczenia rekreacyjne  ( SPA, siłownia) z salą klubową, pomieszczenia kuchenne.
I piętro -apartamenty na wynajem ( 4 pokoje gościnne jednopokojowe z łazienkami o pow. 20m2,20,40m2,20m2,27,30m2  + 2 apartamenty o pow. 40,40m2 i 39,15- składające się z dwóch pokoi, każdy z łazienką)  
II piętro - lokal mieszkalny nr 1 o pow. 209,40m2 ( salon, kuchnia, pom. gospodarcze, 3 pokoje kazdy z łazienką, garderoba,spiżarnia, pom. gospodarcze,rekreacja). Istnieje możliwość przerobienia na 7 osobne apartamenty
III piętro - lokal mieszkalny nr 2 o pow. 155,20m2  (salon, kuchnia, pom. gospodarcze,wc, 3 pokoje z łazienkami, pom. gospodarcze, spiżarnia, garderoba,rekreacja). Istnieje możliwość przerobienia na 5 osobne apartamenty.

Każdy pokój/apatrament posiada duży balkon.

 

 

Powierzchnie:

 

Powierzchnia zabudowy budynku 268,08m2.
Powierzchnia mieszkalna łącznie- 364,60m2
Powierzchnia usługowa łącznie 430,50m2
Powierzchnia całkowita 814,20m2

 

Uzbrojenie:

W sąsiedztwie działki znajduje się możliwość uzbrojenia w sieć wodociągową, energię elektryczną, gazową, kanalizację sanitarną. W budynku zaprojektowano ogrzewanie centralne z własnej kotłowni gazowej.


Możliwości:

Inwestor skrupulatnie zaprojektował inwestycję pod kątem atrakcyjności obiektu i obłożenia całorocznego przez Wynajmujących.  Projekt w zamyśle zaplanowane ma 21 pokoi 1-2 osobowych zgodnie z kategoryzacja 4 gwiazdki lub 2-3 osobowe 3 gwiazdki w kategoryzacja hotelu o pow. ok.  20-27m2. Zaplanowany jest też taras widokowy z jacuzzi.

Istnieje również możliwość wyodrębnienia lokali i sprzedaży ich jako pojedyncze apartamenty w stanie deweloperskim lub wykończonych.

Idealna lokalizacja, w bliskiej odległości od plaży, morza, portu rybackiego w Unieściu, całorocznego Ośrodka Zdrowia Sofra.


Podana cena jest ceną netto do której należy dodać podatek 23%VAT.


Oglądanie tylko z Pośrednikeim (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Wszytkie oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Kontakt

Izabela

Tel. 533 353 210

Piotr

Tel. 600 429 787

Magdalena

Tel. 664 567 563

Malwina

Tel. 604 444 456

Zadaj pytanie ogłoszeniodawcy

Administratorem Twoich danych osobowych jest TWÓJ DOM - NIERUCHOMOŚCI. Aby uzyskać więcej informacji zapoznaj się z naszą Polityką prywatności

Facebook