Lokal usługowo-handlowy, ok. 128,87 m²,  ul. Armii Krajowej 8 —

Idealna na : gabinety, przychodnię, fitness, biura lub gastronomię.

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowo-gastronomiczny położony w ścisłym centrum Koszalina, na poziomie niskiego parteru budynku przy ul. Armii Krajowej 8.

Lokal ma łączną powierzchnię około 128,87 m². Bezpośrednie wejscie do lokalu z ulicy od strony Jana z Kolna.

W trakcie inwestycja montażu 6 dodatkowych okien i przyłączenia do lokalu wody oraz kanalizacji. 

Lokal przedstawiony na rzucie i wizualizacji jest lokalem w stanie projektowanym.

Media: przyłącze wodne i kanalizacyjne do lokalu, przyłącze energetyczne do lokalu oraz przyłącze MEC'u do lokalu.

Czynsz do wspólnoty: około 10 zł za  1 m2, plus koszty ogrzewania, wody itp. 

Lokal oraz instalacje wymagają remontu i adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy.

Najważniejsze atuty: centrum Koszalina, bliskość dworca PKP/PKS, duży parking od strony ul. Jana z Kolna, projektowane niezależne wejście z ulicy, dobra widoczność i duży potencjał inwestycyjny.

Oferta znajduje się pod nadzorem licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, nr licencji 14825.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.