Lokal usługowy w centrum Koszalina | Parter | Duże możliwości | 82,14 m² z piwnicą

Szukasz miejsca pod biznes?
Ta oferta daje ogromne możliwości prowadzenia działalności w samym centrum Koszalina.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo–usługowy położony na parterze przy ul. Kaszubskiej. Doskonała ekspozycja, wygodny dostęp dla klientów oraz układ pomieszczeń, który łatwo dopasować do różnych branż.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ lokal na parterze
✔ centrum miasta
✔ bardzo dobra komunikacja
✔ miejsca parkingowe w pobliżu
✔ duże możliwości aranżacyjne
✔ niskie koszty utrzymania
✔ ogrzewanie gazowe
✔ piwnica w cenie
✔ klucze dostępne w biurze – szybki termin prezentacji

Powierzchnia

• lokal: 71,67 m²
• piwnica: 10,47 m²
• łączna powierzchnia: 82,14 m²

Układ lokalu

• przestronna sala główna podzielona na 2 strefy,
• przedpokój,
• toaleta.

Lokal idealnie sprawdzi się pod:

• kancelarię,
• biuro rachunkowe,
• gabinet kosmetyczny,
• salon fryzjerski,
• działalność medyczną,
• sklep,
• studio szkoleniowe,
• biuro firmy,
• showroom lub punkt usługowy.

Opłaty

Czynsz do wspólnoty wynosi około 430 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczkę na wodę,
• fundusz remontowy,
• wywóz nieczystości,
• opłaty zarządcy.

Dodatkowo płatne:

• prąd,
• gaz według zużycia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Lokalizacja

Ul. Kaszubska to jedna z lepiej skomunikowanych części Koszalina.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, punkty handlowe, usługi oraz parkingi, co zapewnia wygodę zarówno dla klientów, jak i pracowników.

To miejsce, które może stać się świetną siedzibą Twojej firmy lub bezpieczną inwestycją pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację.