Na sprzedaż gotowa inwestycja zlokalizowana w idealnej lokalizacji Koszalina przy ulicy Gnieźnieńskiej. 

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem przeznaczonym aktualnie pod warsztat samochodowy. 

Obiekt przygotowany do kompleksowej obsługi samochodów. 

Na terenie inwestycji znajduje się przestronna hala warsztatowa, w której znajdują się 4 stanowiska do wykonywania napraw - 2 kanały oraz 2 podnośniki. 

Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 0,1544 ha.

Budynek niezwykle oszczędny, wybudowany w  2021 roku. Na dachu zamontowana fotowoltaika. 

Teren działki ładnie zagospodarowany m.in. plac zabaw, huśtawka oraz szklarnia warzywna. 

Droga dojazdowa asfaltowa. 

Obszar w całości monitorowany oraz ogrodzony. 

Budynek wyposażony w system alarmowy. 

Działka o kształcie regularnym, ukształtowanie terenu płaskie.

Duży parking przed obiektem wyłożony kostką. 

Ogrzewanie elektryczne - panele fotowoltaiczne 9kWp, 

W skład nieruchomości wchodzi: 

Powierzchnia warsztatu - 150 m2 

- Hala warsztatowa 

Powierzchnia socjalno-biurowa - 75 m2 

- Szatnia wraz z toaletą i prysznicem

- Biuro 

- Kuchnia

- Korytarz 

- Łazienka 

- Schowek 

Dodatkowo na placu znajduje się budynek do przechowywania innych sprzętów wykorzystywanych w prowadzeniu działalności warsztatowych.

Co zostaje 

W cenie nieruchomości pozostaje szklarnia warzywna, plac zabaw, huśtawka, 2 podnośniki, stół warsztatowy, zabudowana kuchenna wraz z płytą indukcyjną i lodówką, stół, 5 krzeseł oraz szafki pracownicze. 

Opłaty

Podatek od nieruchomości wynosi aktualnie około 3900 zł.

Lokalizacja 

Lokalizacja inwestycji jest bardzo korzystna, ponieważ znajduje się w dogodnym miejscu komunikacyjnym co przyciąga klientów z różnych części miasta. 

Jest to doskonała okazja dla przedsiębiorcy z branży motoryzacyjnej lub inwestora poszukującego gotowego biznesu w świetnej lokalizacji. 

Zapraszamy na prezentację! 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

*wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela