koszalin
ul Różana
Nr oferty: 0801909
Powierzchnia: 228.35 m2
Liczba pokoi: 15
Pow. działki: 397.45 m2
Internet: Tak
śledź ofertę Śledź ofertę

Informacje

Atrakcyjny obiekt usługowo-handlowo-magazynowy o łącznej pow. 259,01 m2 ( metraż wg KW 228,35m2) na osiedlu Morskim  w niedalekiej odległości od centrum miasta położony w budynku handlowo-usługowo-magazynowym.   

Lokal  niemieszkalny znajduje się na wysokim parterze z wejściem do budynku po schodach. 


Obiekt po generalnej modernizacji budynku w 2016r. , budynek został docieplony, wymieniono okna, nowe instalacje, montaż ogrzewania, oświetlenia, wykonano adaptację lokalu na cele biurowo-magazynowe. 


Aktualnie składa się z sali konferencyjnej o pow. 23,34m2, pokoi biurowych o pow. 21,35 m2; 15,12m2; 10,81m2, 8,73m2;  6,43m2,  pomieszczeń socjalnych, łazienki, wc, korytarz, magazynu o pow. 87,78m2.

Wysokość pomieszczeń 2,58m ( w trakcie modernizacji obiektu obniżono sufit, pierwotna wysokość w obiekcie ok 5,5-6m) . 


Obiekt posiada odrębny lokal z zejściem po schodach do poziomu  -1 (podpiwniczenie) , gdzie znajdują się pomieszczenie gospodarcze o łącznej pow. 146,03 m2. 


Do obiektu są 2 niezależne wejścia  - od frontu budynku oraz od strony wejścia do magazynu. 

Z własnościa obiektu związany jest udział 4.339/10.000 w działce gruntu o pow. 916m2 w użytkowaniu wieczystym. 

Od frontu budynku działka zagospodarowana na parking. 


Doskonała lokalizacja lokalu pozwala na prowadzenie wielu dziedzin działalności gospodarczej m.in. :

- branże handlowe  np. sklep wielobrażnowy -  branża budowlana, hurtownia, sklep internetowy, produkcja  itd. 

- branże usługowe - gabinety lekarskie i odnowy biologicznej, weterynarz, biura m.in. biuro podatkowe, biuro projektowe/architektoniczne, kancelaria prawna, siedziba/oddział firm, branża edukacyjna i wiele innych 

- istnieje możliwość adaptacji w obiekcie na otwartą przestrzeń wg potrzeb Inwestora - np. demontaż ścian działowych wraz z demontażem sufitu. 


Cena 720.000 zł netto + 23% VAT 

Ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny. Dach płaski pokyty papą. 


Dobra infrastruktura miejska. 

Położenie blisko centrum Koszalina zapewnia łatwy dostęp dla pracowników.

Bliskie położenie od drogi wyjazdowej z Koszalina , dostęp do S6  zapewnia komfort zaopatrzenia. 

Komunikacja, sklepy, usługi, hurtownie, magazyny, siedzibny firm, salon samochodowy, przychodnia znajdują się w najbliższej okolicy. 


Zapraszamy do oglądania i składania propozycji zakupu lokalu. 


Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości - czynsz najmu 7.000 zł netto/ m-c  + 23% VAT + opłaty eksploatacyjne . 


Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem po wcześniejszym umówieniu. Lic. zaw. 3240 


Wszytkie oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Kontakt

Izabela

Tel. 533 353 210

Piotr

Tel. 600 429 787

Magdalena

Tel. 664 567 563

Malwina

Tel. 604 444 456

Zadaj pytanie ogłoszeniodawcy

Administratorem Twoich danych osobowych jest TWÓJ DOM - NIERUCHOMOŚCI. Aby uzyskać więcej informacji zapoznaj się z naszą Polityką prywatności

Facebook