koszalin
ul Osiedle Wspólny Dom
Nr oferty: 4402586
Powierzchnia: 226.00 m2
Rok budowy: 1975
Internet: Tak
śledź ofertę Śledź ofertę

Informacje

Lokal użytkowy o pow. 226 m2, (161 + 64 m2) Koszalin, Osiedle Wspólny Dom. 

Lokal położony na parterze z wygodnym wejściem z poziomu "0". Lokal 2 poziomowy. Na parterze mamy 161 m2 oraz na poziomie -1 mamy do dyspozycji 64 m2. Lokal położony jest na współużytkowanej działce 1670 m2 a do wyłącznego korzystania na zapleczu jest ok. 150 m2. Lokal przeszedł gruntowny remont, wraz z wymianą instalacji w roku 2014. 

Atuty nieruchomości:

- położenie w centrum osiedla mieszkaniowego

- w pobliżu zajezdnia autobusowa

- blisko szpitala: idealne miejsce na gabinet zabiegowy, poradnię, rehabilitację 

- brak barier architektonicznych. Wejście na parter z poziomu "0"

- w pobliżu Europejskie Centrum Edukacji

- łatwy dojazd z kierunku Rokosowa

- miejsca parkingowe: Duża dostępność miejsc parkingowych na pobliskim parkingu miejskim jak i również możliwość zorganizowania parkingu na przynależnej działce.

Możliwe przeznaczenie:

- gabinety lekarskie i odnowy biologicznej

- kancelarie podatkowe, prawne itd

- restauracja. Położenie przy drodze z Rokosowa do szpitala oraz w pobliżu ECE daje duże możliwości pozyskania stałej klienteli tym bardziej, że w tej części miasta nie ma ani jednego lokalu dającego możliwość spotkań biznesowych czy towarzyskich połączonych z oryginalnym jedzeniem. 

- edukacja. Podczas remontu obiektu pzreprowadzone prace dające możliwości prowadzenia w tym miejscu żłobka, przedszkola czy kursów edukacyjnych

- siedziba firmy. Ciekawe usytuowanie nierruchomości na osiedlu ale jednocześnie na obrzeżach miasta daje dużą mobilność, szczególnie w kierunku Sianowa i Gdańska. Poziom -1 może być wykorzystany jako zaplecze socjalne czy archiwum. 

- sklep: duża zewnętrzna witryna i dostęp z poziomu "0" gwarantuje widoczność bez ponoszenia dodatkowych kosztów reklamy

- każdy biznes, dla którego wskazane okazać się mogą łatwa dostępność, widoczność, miejsca parkingowe i dostęp do infrastruktury miejskiej. 

W zabudowie wewnętrznej na parterze zastosowano lekkie konstrukcji dla ścian działowych co daje możliwość dowolnego ich kształtowania. Możliwe jest uzyskanie powierzchni typu open space o pow ok. 130 m2.

Osiedle Wspólny Dom to jedno z ulubionych osiedli Koszalinian. Leży w sąsiedztwie osiedli: Rokosowo i Jedliny. Znajdziemy tu zarówno kompeksy wielorodzinne jak i domów jednorodzinnych. Dobra infrastruktura miejska. Komunikacja, sklepy, usługi, szkoły znajdują się na osiedlu. Lokal znajduje się w miejscu, gdzie mamy zawsze wolne miejsca parkingowe a w pobliżu komunikację miejską.

Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825. 



Wszytkie oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Kontakt

Izabela

Tel. 533 353 210

Piotr

Tel. 600 429 787

Tomasz

Tel. 535 250 210

Magdalena

Tel. 664 567 563

Zadaj pytanie ogłoszeniodawcy

Administratorem Twoich danych osobowych jest TWÓJ DOM - NIERUCHOMOŚCI. Aby uzyskać więcej informacji zapoznaj się z naszą Polityką prywatności

Facebook