Obiekt magazynowo – handlowy o łącznej powierzchni 522,10 m², położony przy trasie wylotowej z Koszalina w kierunku Poznania – drodze krajowej nr 11.

Opis nieruchomości.

Nieruchomość składa się:

CZĘŚĆ MAGAZYNOWO – HANDLOWA:

łączna powierzchnia 188,4 m²: magazyn 163,3 m², pom. biurowe (9 m²), 2 pom. gosp. (8,4 m² i 1,6 m²), łazienka, hall.

CZĘŚĆ BIUROWO – EKSPOZYCYJNA:

łączna powierzchnia 176,8 m²: sala ekspozycyjna (78,6 m²), pom. gospodarcze (11,6 m²), 3 pom. biurowe, buro obsługi klienta (34,3 m²), wc, łazienka, aneks kuchenny, hall;

• Zarówno część magazynowa, jak i część biurowo - ekspozycyjna są ze sobą połączone. W części magazynowej posadzki betonowe, natomiast w części biurowo - ekspozycyjnej terakota.
• Stalowe wrota rozsuwane w części magazynowej.
• Plac - parking przed posesją wyłożony polbrukiem, przygotowany na dostawę TIR.

Nad częścią biurowo - ekspozycyjną, na I piętrze znajduje się CZĘŚĆ MIESZKALNA:

• przestronne 5-cio pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 170,10 m²;
• mieszkanie posiada niezależne zewnętrzne wejście;
• rozkład pomieszczeń: salon połączony z kuchnią (pow. 60,90 m²), spiżarnia (6,1 m²), 3 pokoje (16,9 m², 14,9 m² i 16,9 m²), główna sypialnia (14,8 m²) połączona z łazienką (9,6 m²), wc, łazienka (6,7 m² ), hall.
• nad mieszkaniem znajduję się strych/poddasze - jedna, duża, otwarta przestrzeń.
• wcałym mieszkaniu okna PCV + uchylne poddaszowe.
• ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchnia, hallu, łazienkach i wc.
  
• ogrzewanie całej nieruchomości z 2-funkcyjnego pieca gazowego, podział sekcyjny ogrzewania (możliwość ogrzewania poszczególnych części nieruchomości).
• dach pokryty blachą Lindab.

Nieruchomość nadaje się na hurtownię, przedstawicielstwo handlowe, salon ekspozycyjny, itp.

Cena.

Podana cena 1.998.000,- zł jest ceną netto (do której należy doliczyć podatek Vat w skali 23% - część magazynowa, 8% - część mieszkalna).

Prezentacja nieruchomości.

Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym kontakcie z biurem.

Możliwość wynajęcia obiektu – kontakt z biurem.