koszalin
ul Śródmieście
Nr oferty: 3402815
Powierzchnia: 774.00 m2
Internet: Tak
śledź ofertę Śledź ofertę

Informacje

Budynek usługowo-handlowy, Koszalin, ścisłe centrum!

Ogólnie:

Na sprzedaż budynek użytkowy o funkcji handlowo-usługowej o powierzchni użytkowej 754,47m2. W budynku obecnie funkcjonuje sklep meblowy. Na parterze usytuowane są dwie duże sale sprzedaży o pow. 137,5m2 i 117m2, pomieszczenie sanitarno – socjalne o pow. 7,4m2 oraz magazynek o pow. 5m2. Na piętrze znajdują się pomieszczenie socjalne, które funkcjonuje obecnie jako pięknie i świeżo wyremontowane mieszkanie o pow. 105,31m2.

Nieruchomość składa się aktualnie z dwóch lokali. Jeden lokal o pow. użytkowej 475,64 położony jest na działce o pow. 335M2, drugi lokal o pow. użytkowej 278,83m2 położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 436m2. Nieruchomości są ze sobą funkcjonalnie połączone oraz w całości zabudowane budynkiem handlowo-usługowym.

Zatem budynek posiada szereg możliwości. Można go w całości użytkować, wyodrębnić na dwa lub trzy lokale włącznie z opisanym wyżej mieszkaniem.

Nieruchomość może stanowić idealny kapitał inwestycyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkania po uzyskaniu jego samodzielności lokalu.

Charakterystyka elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych: posadzki betonowe + terakota, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, zewnętrznie nakrapiane; pokrycie dachu papa na lepiku; stolarka okienna i drzwiowa z PCV; świetliki wykonane o konstrukcji stalowej, wypełnione szybą gr 5mm.

Media:

Nieruchomość położona jest na terenie w pełni uzbrojonym w sieci i urządzenia infrastruktury techniczno-komunalnej tj. energię elektryczną, instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej oraz gazową, telefoniczne. Budynek ogrzewany gazowo, piecem c.o. typu Viessmann.

Lokalizacja nieruchomości dla funkcji handlowo - usługowej jest bardzo korzystna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, między innymi: supermarket "Biedronka", centrum handlowe "Feniks”, pasaż handlowy "Jowisz" oraz budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami.

Lokal idealny pod handel, usługi w tym także medyczne, czy inwestycje, aby potem wynająć powierzchnię handlową firmom z tz ,,siecówek”.

 

Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Wszytkie oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Kontakt

Izabela

Tel. 533 353 210

Piotr

Tel. 600 429 787

Tomasz

Tel. 535 250 210

Magdalena

Tel. 664 567 563

Zadaj pytanie ogłoszeniodawcy

Administratorem Twoich danych osobowych jest TWÓJ DOM - NIERUCHOMOŚCI. Aby uzyskać więcej informacji zapoznaj się z naszą Polityką prywatności

Facebook