Śledź ofertę
Informacje
Lokalizacja: Kłos 22a (gmina Sianów, powiat koszaliński) – zaledwie 6 km od Koszalina i 15 km od morza!
WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA POD KOSZALINEM - LOKAL GASTRONOMICZNO-USŁUGOWY!
Szukasz idealnego miejsca na własny biznes gastronomiczny, pensjonat lub prestiżową posiadłość mieszkalno-usługową?
Mamy dla Ciebie ofertę, obok której nie da się przejść obojętnie!
### Najważniejsze parametry:
* Cena ofertowa netto: 3990000 zł
* Powierzchnia obiektu: 600 m² (wysokość pomieszczeń: 3 m na parterze)
* Powierzchnia aparamentu: 95 m²
* Powierzchnia działki: 2770 m² (pięknie zagospodarowany: płaski teren z drzewami i krzewami)
Na terenie działki zorganizowana przestrzeń zadaszona z wędzarnią i grillem oraz miejscami siedzącymi do organizacji dużych imprez plenerowych.
* Budynek: 2-kondygnacyjny w pełni wykończony (rok budowy: 1999)
* Ogrzewanie z kotłowni – piec na pellet
* Ciepła woda użytkowa – z pieca na pellet lub z bojlera
* Woda – z własnego ujęcia (studnia)
### Baza Noclegowa (23 miejsca sypialne)
* Łącznie 10 komfortowych pokoi gościnnych:
* 1x pokój jednoosobowy
* 3x pokoje rodzinne (3-4 osobowe)
* 6x pokoi dwuosobowych
### Dlaczego warto?
* Ogromny potencjał: Obiekt idealnie przystosowany pod gastronomię, usługi turystyczne, hotelowe lub cele mieszkalne
(10 pokoi oraz luksusowy apartament)
W apartamencie taras o wielkości 30 m (aparament może być przeznaczony na wielkie imprezy szkoleniowe).
* Bezpieczeństwo i media: Teren całkowicie ogrodzony , monitorowany , z instalacją domofonową i wideofonem. Duży przydział mocy elektrycznej (40 kW + 15 kW).
* Klimat: Wewnątrz przytulny kominek , a na zewnątrz piękne, stare nasadzenia.
* Dach obiektu wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną
### Koszty i Zaplecze Gastronomiczne
Koszty utrzymania (roczne): Ogrzewanie: 18000 zł, prąd: 13000 zł • Podatek od nieruchomości: 6700 zł • Śmieci: 1200 zł, Ścieki: 5000 zł.
* Opłaty za energię elektryczną uwzględniają już użytkowanie nowoczesnego, profesjonalnego wyposażenia kuchni oraz piekarni:
* Piece konwekcyjno-parowe oraz piec piekarniczy
* Maszyny do wyrabiania chleba
* Wyparzarki gastronomiczne
* Chłodziarki oraz szafa chłodnicza
* Układ i wyposażenie pomieszczeń w pełni spełniają wszystkie wymogi HACCP (sanitarne).
### Biznes i Lokalizacja
* Gotowy, dochodowy biznes – obiekt cieszy się świetną renomą oraz posiada szerokie grono stałych gości w tym znane osobistości z życia artystycznego co zapewnia stabilny zysk.
* Dojazd drogą asfaltową.
Jest możliwość dokupienia działki sąsiedniej
Nie zwlekaj – zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem i zacznij pisać nowy rozdział swojego biznesu już dziś!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
#nieruchomosci #inwestycja #Koszalin #Sianow #Pensjonat #LokalGastronomiczny #Biznes #Klos #Kłos #Sianów
Wszytkie oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Kontakt
Chcesz otrzymywać informację o
NOWYCH
ofertach?
