Działka budowlana 3 km od morza – Strzeżenice k. Mielna

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Strzeżenice, zaledwie 3 kilometry od brzegu morza.
To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, nadmorskiej okolicy, z szybkim dojazdem do Mielna i Koszalina.

Lokalizacja:
Działka położona jest przy drodze Mścice – Mielno, oddzielona od asfaltu ścieżką rowerową, co zapewnia bezpieczeństwo, komfort i prywatność.
Strzeżenice to miejscowość położona bezpośrednio przed Mielnem – idealna, by mieszkać blisko morza, ale z dala od wakacyjnego zgiełku.

Współrzędne GPS: 54.237528 16.071787

Parametry działki:

• powierzchnia: 1000 m²,

• wymiary: ok. 25 m x 40 m,

• kształt regularny, łatwy do zagospodarowania.

Warunki zabudowy (dla działki przed podziałem):

• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 200 m²,

• powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% działki,

• wysokość zabudowy: od 6 do 8 metrów,

• dach: dwu- lub wielospadowy.

Media:

• woda – obecnie ze studni (do 30 m głębokości), w drodze wewnętrznej zaprojektowana nitka wodociągowa,

• kanalizacja – szambo do czasu podłączenia do sieci,

• prąd – w drodze przy działkach.

Działka po podziale – złożony został wniosek o wydanie indywidualnych warunków zabudowy dla każdej z nowo wydzielonych działek.

Atuty nieruchomości:

• tylko 3 km od morza,

• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Mielna i Koszalina,

• regularny kształt – idealny pod projekt domu,

• aktualne procedury formalne – działka gotowa do inwestycji.