Działka inwestycyjna nad morzem 6518 m² | Rusinowo | MPZP pod domki

Działka pod domki letniskowe i całoroczne nad morzem

Szukasz działki inwestycyjnej nad morzem z gotowym potencjałem pod zabudowę turystyczną? Ta oferta jest skierowana do inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału na polskim wybrzeżu.

Na sprzedaż oferujemy kompleks 12 działek budowlanych o łącznej powierzchni 6518 m², położonych w nadmorskiej miejscowości Rusinowo (gmina Postomino), w bezpośrednim sąsiedztwie Jarosławca.

W skład nieruchomości wchodzą działki:

249/63, 249/64, 249/65, 249/66, 249/67, 249/68, 249/69, 249/70, 249/71, 249/72, 249/73 oraz 249/74.

Kompleks sprzedawany jest wyłącznie jako jedna całość, co daje szerokie możliwości realizacji projektu inwestycyjnego oraz stworzenia spójnej koncepcji zagospodarowania terenu.

Najważniejsze informacje

✅ Powierzchnia całkowita: 6518 m²

✅ Lokalizacja: Rusinowo – okolice Jarosławca

✅ Obowiązujący MPZP

✅ Symbol planu: B32 ML

✅ Zabudowa rekreacji indywidualnej

✅ Możliwość budowy domków letniskowych

✅ Możliwość realizacji osiedla domków całorocznych

✅ Prąd i wodociąg w drodze przy działce

✅ Teren inwestycyjny nad Morzem Bałtyckim

✅ Około 1,5–2 km od szerokiej, piaszczystej plaży

MPZP – gotowy teren pod inwestycję

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem B32 ML, przeznaczonym pod zabudowę rekreacji indywidualnej.

Dla inwestora oznacza to możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego bez konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy. Aktualne zaświadczenie z MPZP jest dostępne do wglądu.

To istotna przewaga nad wieloma gruntami oferowanymi obecnie na rynku nieruchomości nadmorskich.

Doskonała działka pod osiedle domków letniskowych

Kluczowym elementem kompleksu jest działka 249/74 o powierzchni 3090 m², stanowiąca wygodny front inwestycji i zapewniająca komfortowy dostęp do całego terenu.

Pozostałe działki tworzą logiczny i uporządkowany układ pozwalający na realizację kameralnego osiedla domków letniskowych, apartamentów wakacyjnych lub domków całorocznych.

Układ działek daje możliwość stworzenia atrakcyjnego projektu turystycznego z częścią wspólną, parkingami, strefą rekreacyjną lub zapleczem dla gości.

Media przy działce

Istotnym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej.

W pasie drogowym przy nieruchomości znajdują się sieci uzbrojenia terenu, w tym:

• energia elektryczna,
• wodociąg,
• infrastruktura techniczna obsługująca okoliczną zabudowę.

Szczegółowe warunki przyłączenia inwestor uzyskuje bezpośrednio od gestorów sieci.

Rusinowo i Jarosławiec – jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji nad Bałtykiem

Rusinowo od kilku lat należy do najszybciej rozwijających się miejscowości turystycznych środkowego wybrzeża.

Bliskość Jarosławca, szerokich plaż, tras rowerowych oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że zainteresowanie wynajmem domków letniskowych i apartamentów utrzymuje się tu na bardzo wysokim poziomie.

Działka inwestycyjna w Rusinowie to propozycja zarówno dla inwestora planującego budowę i wynajem obiektów turystycznych, jak również dla osób szukających gruntu o dużym potencjale wzrostu wartości w kolejnych latach.

Podsumowanie finansowe

Powierzchnia: 6518 m²

Cena za m²: 220 zł

Cena całkowita: 1 433 960 zł

Grunty inwestycyjne nad morzem z obowiązującym MPZP oraz dostępem do infrastruktury technicznej należą obecnie do najbardziej poszukiwanych aktywów na rynku nieruchomości.

Kontakt

Chmielewski Nieruchomości Koszalin