rosnowo
ul Rosnowo
Nr oferty: 1001333
Powierzchnia: 12886.00 m2
śledź ofertę Śledź ofertę

Informacje

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych
położonych w Rosnowie, gmina Manowo.

Łączna powierzchnia działek to 1,2886 ha,
Cena za metr 2 pojedynczej działki w kompleksie to 62 zł.
Cena całego kompleksu to 798.932 zł.
Można zakupić jedną, bądź kilka wybranych działek z kompleksu.

Nr oferowanych działek i ich powierzchnie:

  • 200/5 - 0,1232 ha

  • 200/6 – 0,0880 ha

  • 200/7 – 0,0880 ha

  • 200/8 – 0,0880 ha

  • 200/9 – 0,0854 ha

  • 200/10 – 0,0959 ha

  • 200/11 – 0,0980 ha

  • 200/12 – 0,0980 ha

  • 200/13 – 0,0884 ha

  • 200/17 – 0,1134 ha

  • 200/18 – 0,0809 ha

  • 200/19 - 0,0808 ha

  • 200/20 - 0,0807 ha

  • 200/21 – 0,0799 ha

Rosnowo to miejscowość leżąca na południowy wschód od Koszalina, na zachodnim brzegu malowniczego Jeziora Rosnowskiego. Ta spokojna okolica wypoczynkowa otoczona jest lasami.

Odległość do Koszalina to około 20 kilometrów, dobry dojazd jest także od strony Poznania.

Działki leżą w odległości około 450 metrów w linii prostej od Jeziora Rosnowskiego, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy wolnostojące a w niedalekiej okolicy sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka.

Na kilku z sąsiednich działek rozpoczęto już inwestycje budowlane.

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się:

- Decyzje o warunkach zabudowy,
- Opinia geotechniczna,
- Opinie instytucji branżowych tj. Energa Oddział w Koszalinie,
- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. - uzbrojenie wodno - kanalizacyjne
(szystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową).

UZBROJENIE:

Woda - w drodze

Kanalizacja – zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie,

Energia elektryczna w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, jest zawarta umowa z Energa – Operator S.A. Oddział w Koszalinie,

Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną.

Warunki zabudowy dla działek o numerach:

200/5, 200/6, 200/7, 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21

budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych

  1. linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi , ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

  2. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 25 %,

  3. szerokość elewacji frontowej : do 21 m.

  4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej(do gzymsu, attyki lub okapu) do 6 m.

  5. wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m.,

  6. układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45 °

  7. powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 % działki

dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3)

liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki,

Warunki zabudowy dla działek o numerach:

200/9 i 200/12 – dwa budynki mieszkalne jednorodzinne

  1. linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi , ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

  2. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 20 %,

  3. szerokość elewacji frontowej : do 15 m.

  4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m.

  5. wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m.,

  6. układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45 °

  7. powierzchnia biologicznie czynna – min. 50 % działki

dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4 )

liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki,


Prezentacja po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Zapraszamy developerów oraz inwestorów indywidualnych do składania ofert.



Wszytkie oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Kontakt

Izabela

Tel. 533 353 210

Piotr

Tel. 600 429 787

Magdalena

Tel. 664 567 563

Malwina

Tel. 604 444 456

Zadaj pytanie ogłoszeniodawcy

Administratorem Twoich danych osobowych jest TWÓJ DOM - NIERUCHOMOŚCI. Aby uzyskać więcej informacji zapoznaj się z naszą Polityką prywatności

Facebook