• Bezpośrednie sąsiedztwo natury: Działki graniczą z kompleksem leśnym i położone są w bliskiej odległości od czystego Jeziora Chlewo (Porost), co gwarantuje ciszę, prywatność oraz czyste powietrze.
• Doskonała komunikacja:
  • Około 10 minut do centrum Bobolic (pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, urzędy).
  • Zaledwie 45 minut jazdy samochodem do nadmorskich kurortów i bałtyckich plaż.
  • Wygodne połączenie z drogami krajowymi ułatwiające logistykę regionalną.

• Powierzchnia: Działki od 1000 m² (regularne kształty ułatwiające zagospodarowanie i aranżację ogrodu).
• Media: prąd oraz woda
• Dojazd: Bezpośredni i komfortowy dojazd utwardzoną drogą gminną.

• Wydane Warunki Zabudowy (WZ): budynki rekreacji indywidualnej

Wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. linie zabudowy - odległość zabudowy od pozostałych granic działki — zgodnie z przepisami odrębnymi;
2. wskaźnik powierzchni zabudowy: do 20%;
3. wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,0 do 0,4;
4. wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: od 0,0 do 0,4;
5. szerokość elewacji frontowej: od 5 do 12m;
6. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 3,8m;
7. wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 7,5m;
8. układ połaci: dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych;
9. kąt nachylenia połaci: od 25 ⁰do 45⁰, z jednakowym nachyleniem połaci głównych;
10. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej —70%;
11. zakaz realizacji budynków w formie domków holenderskich oraz obiektów kontenerowych;
12. zakaz wykańczania elewacji sidingiem i płytą OSB;
13. zakaz lokalizowania ścian „ślepych” w elewacjach od strony przyległych dróg;

• Czysty stan prawny: brak obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich.
• Kompletna dokumentacja do zawarcia aktu notarialnego.

KONTAKT I PREZENTACJA: