Działka inwestycyjna pod zabudowę apartamentową, położona zaledwie 350 m od linii brzegowej morza.

Nieruchomość o powierzchni 2 023 m², zlokalizowana w Mielnie przy ul. Orła Białego.

Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę zatwierdzające budowę budynku usług turystycznych z garażem podziemnym wraz  z niezbędną infrastrukturą, drogami dojazdowymi i parkingiem.

Projekt architektoniczny przewiduje:

• 41 apartamenty o powierzchni 24m²-48m² - łączna powierzchnia użytkowa apartamentów: 1768,32 m²,
• Powierzchnia garaży: 396,76 m²
• Pomieszczenia- komórki lokatorskie: 38,54 m²
• Powierzchnia rekreacyjna na dachu (taras): 371,15 m²
• Całkowita powierzchnia użytkowa (PUM): 2203,62 m².

Nieruchomość znajduje się w nadmorskiej części Mielna oddalonej o ok. 350 m od morza Bałtyckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa apartamentowa, pensjonatowa oraz zabudowa domków letniskowych.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury turystycznej i usługowej, która umożliwia komfortowe wypoczywanie oraz zamieszkiwanie.

W aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mielno, działka oznaczona symbolem 32UT przeznaczenie: teren zabudowy usługowej- turystyki, wypoczynku i rekreacji.

Warunki urbanistyczne:

• wysokość budynków do: 12 m,
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 15º - 45º,
• wskaźnik powierzchni zabudowy- maksymalnie 50%,
• udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 20%.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Mielno zlokalizowane jest 42 km od Kołobrzegu oraz 13 km od Koszalina.

Dostępne media:

Woda, energia, gaz, kanalizacja w drodze dojazdowej przy działce.

Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Podana w ofercie cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć Vat w stawce 23%.

4.900.000 zł + 23% VAT tj. 6.027.000 zł brutto.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.