MIELNO!

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA TYLKO 30 M WYDMY I MORZA!

Pierwsza linia zabudowy od morza!

Opis nieruchomości - lokalizacja.

• położenie: działka położona w Mielnie, przy ul. Generała Maczka (bezpośrednio przy drodze wyjazdowej z Mielna do Łaz);
• I linia zabudowy od wydmy i morza;
• powierzchnia działki: 831 m².

Dostępne uzbrojenie:

- energia elektryczna: na działce;

- gazociąg: przebiega przy granicy działki;

- wodociąg: przebiega przy granicy działki;

- kanalizacja sanitarna: brak, konieczność budowy szamba;

- kabel telekomunikacyjny: przebiega przy granicy działki;

Cała działka jest ogrodzona.

Możliwość zabudowy:

Wydane są aktualne warunki zabudowy dla tego terenu dla inwestycji: rodzaj zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa; udział funkcji usługowej w powierzchni użytkowej całego budynku: min. 70 %.

Podstawowe parametry z decyzji o warunkach zabudowy

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz cech zabudowy:

- wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: do 35%;

- szerokość elewacji frontowej - do 20,0 m;

- wysokość krawędzi elewacji frontowej (od gzymsu, do attyki lub okapu) - do 10,0 m;

- wysokość zabudowy (do najwyżej położonej: części kalenicy lub attyki) - do 12,0 m;

- układ połaci: dach płaski lub stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45 st., o równych kątach pochylenia połaci dachowych;

- minimalna powierzchni biologicznie czynna - 50 % pow. działki; 

W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane.

Dojazd do działki.

Wjazd do działki odbywa się bezpośrednio z głównej drogi ul. Generała Maczka w ul. Saperów (droga gminna), z której jest wjazd na działkę. Droga prostopadła, przebiegająca przy zachodniej granicy działki jest również drogą gminną.

Atuty działki.

- możliwa zabudowa: usługowa (usługi turystyki), uzupełniająca funkcja mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca;

- bliskość wydmy i morza: 30 m;

- dostępne uzbrojenie;

- atrakcyjne, spokojne położenie!

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zapraszamy.