Działka o powierzchni 3673 m², zlokalizowana w nadmorskiej miejscowości Mielenko.

Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. 

Nieruchomość w kształcie prostokąta, wymiary ok. 38 m x 100 m, teren płaski.

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i letniskowa.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej:

1) zabudowę mieszkaniowa dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
2) zabudowę, usługowa, dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej;
3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: 
a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, 
b) usługi handlu i gastronomii, 
4) wyklucza się lokalizacje budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. 

Parametry zagospodarowania terenu: 

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż̇ 35% powierzchni działki budowlanej, 
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż̇ 40% powierzchni działki budowlanej; 

Parametry zabudowy: 

a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0m; 

b) liczba kondygnacji: 
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, 
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna; 

c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5;
d) parametry dachu: 
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym katem, dopuszcza się̨dachy płaskie w formie tarasów, 

e) szerokość́ elewacji frontowej budynku: dowolna

Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszej powierzchni ok. 18 ar.

Media:

Energia, woda, kanalizacja, gaz w głównej drodze - ul. Lipowa.

Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Dojazd do nieruchomości: z asfaltowej ulicy Lipowej zjeżdżamy w drogą nieutwardzoną. 

Lokalizacja:

Do morza – plaża Mielenko- 1400 m.

Mielno- 4 km

Koszalin- 16 km

Kołobrzeg- 36 km

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.