Na sprzedaż nieruchomość gruntowa pod budowę ZAKŁADU PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEGO wraz z rozpoczętą budową hal w miejscowości Łobez.

Działka o kształcie regularnym, prostokąt o wymiarach około 140 m x 250 m.

Dojazd drogą asfaltową.

Możliwość wykonania dużej ilości miejsc parkingowych oraz zaplecza socjalno-biurowego.

Doskonałe miejsce do prowadzenia wszelakiej działalności magazynowej, składowej, produkcyjnej, e-commerce'owej, itp.

Wydane zapewnienia dostaw energii elektrycznej dla obiektu pod zakład produkcyjny z mocą przyłączeniową w wysokości 3MW.

Budowa budynków rozpoczęta i zaawansowana.

Wartość inwestycji wg aktualnego projektu budowlanego - budowa hal, bez budynku socjalnego to około 20 500 000 zł.

Dotychczas na nieruchomości wykonano prace za około 11 000 000 zł netto (wliczone w cenę).

Do zakończenia prac w zakresie prac budowlanych (bez sieci oraz innych instalacji) zgodnie z projektem budowlanym i przy aktualnym poziomie cen pozostaje 9 300 000 zł (wg oświadczenia Właściciela).

Kupujący ma wpływ na ostateczny kształt inwestycji: hal oraz budynku biurowego – koszt dokończenia realizacji będzie zależał od podjętych decyzji projektowych przez Inwestora.

Istnieje możliwość dokończenia inwestycji pod klucz przez obecnego właściciela, sprzedaż nieruchomości gruntowej wraz z podpisaniem umowy na dokończenie inwestycji.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy wynosić może nie więcej niż 70 % powierzchni działki tj. 24.343,90 m2
• powierzchnia biologicznie czynna wynosić może nie mniej niż 10 % powierzchni działki –tj. 3.477,70 m2

Klasa gruntu – RV / RVI.

Nieruchomość gruntowa w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako 8U,P – tereny zabudowy usługowej, tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów.

Cena netto 11.888.000 zł

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

*wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela