Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE)
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu „21MN” zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy „01KDL”, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej „04KDW”,
- intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
- geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha;
- zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej „02KDD” oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną „04KDW”,
- minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu.
MEDIA :
energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13).
WYMIARY :
ok. 18 m X ok. 40 m
KLASA GRUNTU :
Bp
WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI :
54°12'33.1"N 16°09'40.8"E
Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy !
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Wszytkie oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Śledź ofertę
