Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w Koszalinie – Łabusz

Na sprzedaż unikalna nieruchomość o łącznej powierzchni 1,68 ha, zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Łabusz w Koszalinie.

Nieruchomość składa się z czterech działek, które dotychczas funkcjonowały jako centrum ogrodnicze, co czyni ją doskonałą inwestycją z możliwością kontynuacji działalności. Na terenie znajduje się również dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 131 m², idealny do zamieszkania lub do wykorzystania jako siedziba właściciela prowadzącego działalność gospodarczą.

Kluczowe cechy nieruchomości:

• Powierzchnia działek: 1,68 ha
• Dom jednorodzinny: 131 m² powierzchnia zabudowy
• Przepiękna lokalizacja: na skraju lasu, oraz w  pobliżu jeziora Jamno, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą.
• Dodatkowe zabudowania:
  • Budynek wolnostojący z dodatkowym mieszkaniem (powierzchnia zabudowy 71,52m2),
  • Szklarnie,
  • Altanki, mały domek drewniany typu Brda,

Budynek mieszkalny wybudowany metodą tradycyjną, parterowy z użytkowym poddaszem.

Na parterze: wiatrołap, garderoba, sypialnia, salon, kuchnia, jadalni, łazienka.

Na poddaszu: duża otwarta przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako sypialnia.

Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, w tym:

• Agroturystyka: Dzięki bliskości natury i jeziora, to idealne miejsce na stworzenie ośrodka wypoczynkowego dla osób szukających relaksu i spokoju.
• Centrum roślin lub centrum ogrodnicze: Gotowa infrastruktura szklarni i nasadzeń stwarza doskonałe warunki do prowadzenia lub rozwoju działalności ogrodniczej.
• Saunarium lub ośrodek wellness: Teren sprzyja stworzeniu miejsca relaksu, z widokiem na naturę, przyciągającego miłośników zdrowego stylu życia.
• Strefa rekreacyjna z domkami letniskowymi: Możliwość przekształcenia nieruchomości w ośrodek z wynajmem domków dla turystów i wczasowiczów.
• Ogrody tematyczne: Stwórz magiczne miejsce z dedykowanymi ogrodami, które przyciągną miłośników przyrody, jak np. ogród japoński, sensoryczny czy botaniczny.
• Miejsce do sesji zdjęciowych i eventów: Zróżnicowany krajobraz – staw, szklarniowy klimat i piękna zieleń – to doskonała sceneria dla profesjonalnych sesji zdjęciowych, plenerów ślubnych czy prywatnych eventów.
• Tereny budowlane: Nieruchomość ma możliwość podziału na mniejsze działki budowlane, co daje potencjał do zyskownej inwestycji deweloperskiej.
• Dom Seniora.

Spokój i kontakt z naturą

Szukasz swojego spokojnego miejsca na ziemi? Ta nieruchomość zapewnia nie tylko doskonałą lokalizację w sercu natury, ale również wygodny dostęp do miasta Koszalin. Zamieszkaj pod lasem, w otoczeniu zieleni i bliskości wody. To miejsce, które oferuje ciszę, relaks i nieograniczone możliwości rozwoju biznesu.

Dzięki tak wszechstronnemu układowi i wielu atutom, nieruchomość może stać się perełką inwestycyjną w tej okolicy. Idealne miejsce na unikalny projekt, który wyróżni się na tle innych inwestycji.

Nie czekaj – odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości i stwórz swój własny kawałek raju na ziemi!

Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację !