KOSZALIN  UL. UROCZA

Działka o pow. 1.019 m2  przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Koszalinie  przy ul. Uroczej  (dawniej Stare Belice ul. Leśna) 

Teren posiada decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego  jednorodzinnego z garażem wraz z przyłączem kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i zalicznikowym przyłączem energetycznym i przyłączem gazowym.

1) ustalenia dla budynku mieszkalnego :

-  linia zabudowy  nieprzekraczalna w odległości 15m o od linnii rozgraniczenia z działką drogową drogi gminnej  

- projektowana jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego, z możliwością realizacji poddasza użytkowego z garażem wbudowanym lub dobudowanym

- maksymalna wysokość  zabudowy do  10m

- maksymalna szerokość elewacji frontowej  budynku do 19m

- kształt dachu -  wielospadowy, o nachyleniu połaci od 12 do 45 stopni z kalenicami usytuowanymi równolegle do działki stanowiącej docelowo drogę dojazdową 

- wskaźnik zabudowy  do 18% powierzchni działki

2) warunki obsługi w zakresie komunikacji  i infrastruktury technicznej:

- ENERGIA elektryczna - o warunki techniczne realizacji  przyłączenia należy wystąpić do   Energa-Operator  SA

- WODA -  zgodnie z warunkami i uzgodnieniami RWiK Białogard

- ŚCIEKI do  szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków

- GAZ - brak, ogrzewanie indywidualne w projektowanym budynku

- wjazd na działkę z drogi publicznej gminnej  poprzez drogę wewnętrzną  (udział w działce  do 1/20 w cenie )

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren  oznaczony jako grunty orne RIVa 101m2  

Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich. 

Warunki uzyskania przyłączy pozostają do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po sgtronie nabywcy.

Polecamy i zapraszamy do obejrzenia  nieruchomości!