KOSZALIN ul. Urocza

Działka o pow. 1.009 m2  przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Koszalinie  przy ul. Uroczej  (dawniej Stare Belice ul. Leśna) 

Teren posiada decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego  jednorodzinnego z garażem wraz z przyłączem kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i zalicznikowym przyłączem energetycznym 

1) ustalenia dla budynku mieszkalnego :

- linia zabudowy - nieprzekraczalna w odległości 6m od granicy z pasem drogowym drogi publicznej gminnej i drogi wewnętrznej 

- projektowana jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem

- maksymalna wysokość  zabudowy do  10m

- maksymalna szerokość elewacji frontowej  budynku do 19,2m

- kształt dachu -  płaski lub wielospadowy, o nachyleniu połaci od 12 do 45 stopni z kalenicami usytuowanymi równolegle, prostopadle lub ukośnie  w kierunku do drogi publicznej 

- wskaźnik zabudowy  do 20% powierzchni działki

2) warunki obsługi w zakresie komunikacji  i infrastruktury technicznej:

- ENERGIA elektryczna - o warunki techniczne realizacji  przyłączenia należy wystąpić do   Energa-Operator  SA

- WODA -  zgodnie z warunkami i uzgodnieniami RWiK Białogard

- ŚCIEKI do  szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków

- GAZ - brak, ogrzewanie indywidualne w projektowanym budynku

- wjazd na działkę z drogi publicznej gminnej  poprzez drogę wewnętrzną  (udział w działce  do 1/20 w cenie )

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren  oznaczony jako grunty orne RIVa 3m2 i RIVb 1006m2 

Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich. 

Warunki uzyskania przyłączy pozostają do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy.

Polecamy i zapraszamy do obejrzenia  nieruchomości!