Działka Inwestycyjna położona na terenie Strefy Ekonomicznej w Koszalinie

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o pow. 07958 ha, zlokalizowana na terenie Strefy Ekonomicznej – idealna pod realizację projektów magazynowo-logistycznych lub produkcyjnych.

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę obejmujące realizację magazynów wraz z infrastrukturą techniczną, jako I etap inwestycji polegającej na budowie dwóch obiektów magazynowych.

Pozwolenie zostało wydane dnia 03.11.2025 r., co umożliwia szybkie rozpoczęcie lub kontynuację inwestycji.

Parametry inwestycji:

• I etap – budynek magazynowy o powierzchni 307,50 m² → rozpoczęta budowa – wykonane fundamenty
• II etap – budynek magazynowy o powierzchni 2080,75 m²

Informacje planistyczne (MPZP):
Działka o powierzchni 0,7958 ha objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Strefy Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej. Zgodnie z planem znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 9U-P-PS, dla którego ustala się:

• Przeznaczenie terenu:
  • podstawowe: produkcja, składy i magazyny
  • uzupełniające: usługi
• Zasady zagospodarowania i zabudowy:
  • wysokość zabudowy:
    • budynki do 25,0 m
    • pozostałe obiekty budowlane do 12,0 m
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki
  • intensywność zabudowy: od 0,3 do 2,2
  • powierzchnia biologicznie czynna: minimum 10% powierzchni działki

Atuty nieruchomości:

• lokalizacja w Strefie Ekonomicznej
• aktualne pozwolenie na budowę
• rozpoczęta inwestycja (oszczędność czasu i kosztów)
• projekt dwóch hal magazynowych
• szerokie możliwości zagospodarowania zgodne z MPZP
• dostęp do infrastruktury technicznej
• idealna pod działalność logistyczną, magazynową lub produkcyjną

Działka stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących gotowego projektu z możliwością szybkiej realizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.