Działka niezabudowana w Cewlinie , położona w cichej i spokojnej okolicy na ulicy Lipowej.

Teren płaski, ogrodzony. 

Sąsiednie działki zabudowane, w najbliższej okolicy domy w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,gospodarcza w zabudowie zagrodowej, usługi, handel, inne. 

Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy wydaną w 2024 roku dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego wolnostojącego:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki - do 15%

-szerokość elewacji frontowej do 20m

-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej  do 4m

-wysokość zabudowy do 9m

- budynek może posiadać dach dwu-lub wielospadowy o równych katach pochylenia połaci dachowych 

- kat nachylenia połaci: od 30 do 45*

-powierzchnia biologicznie czynna - min 30%pow działki 

Media:

W drodze przy granicy działki znajduje się  prąd, woda . 

Warunki uzyskania przyłączy do uzgodniania z instytucjami branżowymi. 

Dojazd na teren działki z drogi gminnej (dz. nr 72), poprzez zaprojektowany wjazd. 

Wymiary działki: ok szerokość od strony ulicy 39m i 40m, długość 35m i 41m. 

Inwestycja zlokalizowana na terenie ulicowego układu przestrzennego wsi Cewlino, figurującego w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, prowadzenie robót budowlanych wymagających pozwolenia na budowę przy zabytkach wyznaczonych przez konserwatora, wymaga uzgodnienia z konserwatorem. 

Cewlino to miejscowość , której największym walorem są piękne, malownicze tereny. 

Działka jest idealna pod budowę własnego, wymarzonego domu. 

Jeżeli potrzebujesz więcej informacji zapraszam do kontaktu, decyzja o warunkach zabudowy do wglądu w biurze nieruchomości. 

Lic.zaw.3240