Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Komory gm. Będzino !

Komory usytuowane są nieopodal drogi ekspresowej S6 między Koszalinem (16 km) a Kołobrzegiem (30 km).

Do pasa nadmorskiego jedynie 7 km !

Działka o powierzchni 1001 m2 z wydanymi warunkami zabudowy na zabudowę mieszkalną, jednorodzinną, wolnostojącą :

1) linia zabudowy - nieprzekraczalna w odległości 10 m od strony granicy działki z działką 14/7 w odległości 6 m;

2) wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją - do 20 %;

3) szerokość elewacji frontowej do 18 m;

4) wysokość krawędzi elewacji frontowej (do okapu): do 5 m;

5) wysokość zabudowy (do najwyżej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych): do 9 m;

6) geometria dachu - układ połaci dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni, jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci, możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych, główna kalenica usytuowana dowolnie względem frontu działki

Kameralnie położona działka na nowym osiedlu domków, wśród małej ilości sąsiadów, a także niewielkiego lasu, pól i łąk.

Teren ogrodzony. Dojazd do działki drogą asfaltową oraz niedawno położonymi płytami.

Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej.

Media - woda i energia w drodze przy granicy działki. Warunki przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/fhKHxdwZNiXNkzmw8

Szukasz terenu na budowę wymarzonego domu w bezpiecznym i dobrze skomunikowanym miejscu ? Zapraszamy !