Nowoczesny dom wolnostojący w technologii szkieletowej – Niekłonice, gm. Świeszyno

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego o pow. użytkowej 114m² (pow. całkowita 143m²) zlokalizowanego w miejscowości Niekłonice, w gminie Świeszyno, zaledwie kilka minut od Koszalina.

Dom położony jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w miejscu, gdzie nie ma jeszcze gęstej zabudowy – dzięki temu zyskujesz przestrzeń, spokój i piękne widoki na pobliskie pola. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i kontakt z naturą.

Opis nieruchomości

Dom wybudowany w technologii szkieletowej, co gwarantuje:

• energooszczędność – dzięki doskonałej izolacji cieplnej dom jest ciepły zimą i chłodny latem,

• ekologiczny charakter – budynek powstaje z naturalnych materiałów o niskim śladzie węglowym,

• komfort użytkowania – nowoczesne rozwiązania zapewniają doskonały mikroklimat wewnątrz budynku.

Architektura domu to połączenie nowoczesnego designu z dużą ilością przeszkleń, które pięknie doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na otoczenie.

Układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon połączony z kuchnią – idealne miejsce spotkań całej rodziny,

• pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia dla rodziców lub gabinet,

• łazienka z wc i miejscem na kabiną prysznicową,

• kotłownia / pomieszczenie gospodarcze

• wiatrołap

Piętro:

• trzy komfortowe sypialnie,

• widna łazienka z oknem.

  Taki rozkład jest idealny dla rodzin z dziećmi – przestrzeń dla rodziców na dole, a pokoje dla dzieci lub gości na górze.

Dane techniczne:

- budynek wykonany w technologii drewnianego szkieletu z drewna konstrukcyjnego klasy C24, suszonego komorowo i czterostronnie struganego.
-

- posadowienie na ciepłej płycie fundamentowej w szalunku traconym, z izolacją termiczną w postaci płyt XPS o gr. 20 cm.


- ściany nośne i działowe w konstrukcji drewnianej, wypełnione wełną mineralną o wysokich parametrach izolacyjnych

- strop międzykondygnacyjny drewniany z wypełnieniem akustycznym (wełna min.), obustronnie poszyty płytą OSB i płytą GK.


- dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, wykonany z drewna suszonego komorowo i czterostronnie struganego

- okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym od zewnątrz

- drzwi zewnętrzne stalowe WIKĘD, kolor antracyt.


Instalacje:


- instalacja elektryczna, oświetleniowa, RTV – kompletna, z osprzętem i oświetleniem

- instalacja wodno-kanalizacyjna, ciepłej i zimnej wody, w pełni wykonana i uruchomiona

- ogrzewanie podłogowe wodne: Parter – w całości, Poddasze – w całości

- źródło ciepła: gazowy piec dwufunkcyjny De Dietrich 24 kW

- instalacja gazowa doprowadzona do budynku

- studnia chłonna do rozsączania wód opadowych.


Wykończenie zewnętrzne i teren


- elewacja łączona – blacha na rąbek + panele drewnopodobne VOX

- taras zewnętrzny z deski drewnianej impregnowanej

- obrzeża i dojścia z kostki brukowej

- teren zagospodarowany – podjazd, chodniki, trawnik

- drenaż wód opadowych z rur spustowych do studni chłonnej.


Stan i możliwości aranżacyjne

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, możesz zaprojektować przestrzeń tak, by w pełni odzwierciedlała Twój styl życia. Z salonu oraz sypialni rozciąga się piękny widok na otwartą przestrzeń i pola, co dodatkowo podkreśla kameralny i spokojny charakter tej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• nowoczesna technologia szkieletowa – energooszczędna, ekologiczna, trwała,

• duże przeszklenia i nowoczesna bryła budynku,

• spokojna okolica, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta,

• doskonały układ funkcjonalny – 4 sypialnie, 2 łazienki, salon z aneksem,

• piękne widoki i dużo przestrzeni wokół.

To wyjątkowy dom dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego stylu, komfortu i harmonii z naturą.

A jeśli szukasz domu wykończonego to mamy i taki! Ten sam projekt, ale już z wykończony na sąsiedniej działce w cenie 850.000zł brutto.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC