MIELNO ul. Kościelna

Pas nadmorski, morze Bałtyckie i jezioro Jamno.

Do sprzedaży kameralny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce (własność) o obszarze 130m2,  w urokliwej i bardzo  spokojnej części nadmorskiej miejscowości Mielno, z dala od zgiełku, w odległości około 1km do ścisłego centrum Mielna  i około 500m do morza.

Dodatkowo właściciel dzierżawi od Gminy 36m2 działki przylegającej z przeznaczeniem na polepszenie warunków zagospodarowania działki jako tereny zielone.

Budynek 2 kondygnacje, o powierzchni użytkowej 59,30m2, parter  i poddasze ze skosami,  dach dwuspadowy po remoncie w 2019 roku, kryty dachówką blaszaną. 

W okolicy  pełna infrastruktura, liczne sklepy Lidl, Biedronka, Polo, Rossmann, Dino, apteka, restauracje i smażalnie ryb, basen, kort tenisowy, wesołe miasteczko, przystanek PKS i PKP i inne. Nieopodal znajdują się stawy rybne z możliwością wędkowania, a nieco dalej port i przystań rybacka w Unieściu.

Dodatkową atrakcją  jest przepiękna z uwagi na położenie, widoki  i krajobraz  trasa rowerowa R10 Kołobrzeg-Mielno o długości 37km , umiarkowanie wymagająca, idealna na rodzinne wyprawy, gwarantująca niezapomniane wrażenia, relaks  i  wypoczynek  bezpośrednio nad morzem. 

Nieruchomość idealna  jako miejsce do  wypoczynku w sezonie letnim  lub  inwestycja komercyjna dla potencjalnego nabywcy.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER : 2 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka z natryskiem,  1 korytarz i komunikacja - schody prowadzące na poddasze

PODDASZE (skosy): wygospodarowane  3 pokoje,  1 łazienka z natryskiem i skosem, 1 korytarz

Stan techniczny: podstawowy, pomieszczenia  wymagają  odnowienia. 

Budynek wyposażony jest w nową instalację wodną i kanalizacyjną oraz elektryczną.

Gaz znajduje się  na granicy sąsiedniej działki, nie jest doprowadzony do budynku.

Ogrzewanie: brak, wcześniej ogrzewano dom piecem kaflowym, który został zdemontowany.

Ciepła woda - bojler elektryczny w łazience na parterze budynku i na poddaszu.

Podatek od nieruchomości 140zł/rok.

Wydanie domu w dniu aktu.

W pobliżu Mielna znajduje się wiele ciekawych miejscowości: ceniony nadmorski kurort wypoczynkowy Kołobrzeg 40 km, Koszalin 20 km, Dobrzyca - ogrody Hortulus 14 km,  latarnia morska w Gąskach 8 km, Sarbinowo z piękną promenada  6 km.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Umowa na wyłączność.

Prezentacja możliwa wyłącznie po umówieniu z Pośrednikiem prowadzącym sprzedaż. Klucze w biurze.