Elegancki dom blisko morza | Mielenko | 128,5 m² | działka 700 m²

Wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu nad Bałtykiem, w spokojnym otoczeniu, z dala od wakacyjnego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od szerokiej, piaszczystej plaży.

Na sprzedaż oferujemy zadbany, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 128,5 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m² w kameralnym Mielenku. Od morza dzieli nieruchomość około 1 km – spacer na plażę zajmuje około 15 minut.

Dom został wybudowany w 2018 roku i zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, solidne wykonanie oraz rozwiązania wpływające na komfort i energooszczędność.

Wnętrze stworzone do wygodnego życia

Sercem parteru jest jasny, przestronny salon z kominkiem, który w chłodniejsze dni tworzy wyjątkową atmosferę. Bezpośrednie wyjście na taras naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem i pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

Na parterze znajduje się również funkcjonalna kuchnia z osobną spiżarnią, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczny schowek pod schodami.

Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdują się tu trzy ustawne pokoje, z których dwa posiadają wyjście na balkon z widokiem na ogród, a także przestronna łazienka z wanną.

Łącznie nieruchomość oferuje 5 pokoi, zapewniając komfortową przestrzeń zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu lub często przyjmującym gości.

Komfort przez cały rok

Dom został wykonany z dużą dbałością o parametry termoizolacyjne.

Ściany z bloczków keramzytowych o grubości 24 cm zostały dodatkowo ocieplone 20 cm wełny kamiennej Rockwool. Dach pokryto wysokiej jakości glazurowaną dachówką Roeben, a zastosowana izolacja dachowa to łącznie około 30 cm wełny kamiennej Rockwool.

Budynek posadowiono na płycie fundamentowej z warstwą keramzytu oraz izolacją XPS.

Za ogrzewanie odpowiada piec gazowy De Dietrich 21 kW. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie.

Trzyszybowe okna oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe podnoszą komfort użytkowania, poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Prywatna przestrzeń wokół domu

Działka o powierzchni 700 m² została starannie zagospodarowana tak, aby zapewnić mieszkańcom przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje czy spokojne wieczory w ogrodzie.

Wzdłuż ogrodzenia posadzono roślinność, która z czasem utworzy naturalną zieloną osłonę, zwiększając poczucie prywatności.

Z tyłu posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 10 m², idealny do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego lub wyposażenia plażowego.

Na podjeździe dostępne są dwa miejsca parkingowe, a kolejne samochody mogą parkować przed posesją.

Mielenko – spokojniejsza strona nadmorskiego życia

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.

Mielenko zachowało kameralny charakter nadmorskiej miejscowości. To miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do atrakcji popularnych kurortów.

Morze znajduje się na tyle blisko, aby spontaniczny spacer na plażę stał się częścią codzienności.

Najważniejsze atuty

• 128,5 m² powierzchni domu
• 700 m² działki
• 5 pokoi
• budowa z 2018 roku
• około 1 km od plaży
• przestronny salon z kominkiem
• taras i balkon
• zagospodarowany ogród
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe
• trzyszybowe okna
• zewnętrzne rolety antywłamaniowe
• bardzo dobra izolacja termiczna
• dodatkowy budynek gospodarczy
• miejsca parkingowe na posesji
• możliwość sprzedaży wraz z wyposażeniem
• stan pozwalający na szybkie zamieszkanie

Dom, w którym nadmorski wypoczynek może stać się codziennością

To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko domu – miejsca, które zapewnia prywatność, wygodę i bliskość morza, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem przez cały rok.

Idealna propozycja jako komfortowy dom rodzinny, drugi dom nad morzem lub elegancka nieruchomość wakacyjna.