2 053 296 PLN

mielenko
ul Lipowa
Nr oferty: 1001384
Powierzchnia: 250.00 m2
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1945
śledź ofertę Śledź ofertę

Informacje

Dom bliźniak na sprzedaż z działkami w Mielenku przy ul. Lipowej (500m od morza)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany przed 1945 rokiem z cegły, wraz z trzema niezabudowanymi działkami. Nieruchomość położona jest w Mielenku przy ulicy Lipowej.

Opis nieruchomości:
Dom składa się z 3 przechodnich pokoi, łazienki, widnej kuchni oraz dwóch korytarzyków na parterze. Na użytkowym poddaszu znajdują się 2 pokoje wymagające remontu, łazienka i pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ~250 m². Dom kryty dachówką wymaga remontu, a ze względu na wpis do rejestru zabytków nie może być rozebrany.

W księdze wieczystej budynku na tym gruncie wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne nr 1 oraz lokal nr 2, ponieważ dom jest dzielony w podziale pionowym z sąsiadem – dwa niezależne wejścia z dwóch stron oraz wspólny korytarz, gdzie jest dodatkowe wyjście na podwórze wewnętrzne, tam znajduje się dodatkowo wydzielona mała działka umożliwiająca wejście do niżej opisanych budynków gospodarczych.

Na tej samej posesji znajduje się część stodoły wybudowana z cegły, kryta papą, która przed podziałem stanowiła część budynków inwentarskich przedwojennego gospodarstwa rolnego. W tej części budynku, od strony podwórza, urządzono dwa pokoje oraz toaletę z prysznicem, które wcześniej były wynajmowane w sezonie letnim. Dodatkowo w stodole znajduje się skład na drewno, magazynek narzędziowy oraz piwnica.

Stodoła posiada dwuspadowy dach, zdrowe krokwie i belki. Wysokość do kalenicy wynosi 7 m. Od strony drogi dojazdowej do nieruchomości znajduje się garaż.

✔Wszystkie media:
- Ogrzewanie: piec gazowy i węglowy.
- Energia elektryczna: jednofazowa.
- Woda
- Kanalizacja: miejska, podłączona do budynku.
- Gaz: doprowadzony do budynku.
- Okna: PCV.

Działka i otoczenie:
Dom położony jest na działce o numerze 335/11 i powierzchni 1609 m². Na działce znajdują się liczne nasadzenia, drewniana altana, stół z bali i huśtawka dla dzieci. Okolica jest cicha i spokojna, z lokalnymi smażalniami i grillami po drugiej stronie ulicy, które nie stanowią uciążliwości ze względu na znaczną odległość od głównej drogi.

Dodatkowe działki:
W skład nieruchomości wchodzą także trzy niezabudowane działki:
- nr 335/12 o pow. 1500 m² – pod zabudowę mieszkaniowo-usługową,
- nr 335/13 o pow. 1500 m² – pod zabudowę mieszkaniowo-usługową,
- nr 205 o pow. 1900 m² – pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (z osobną księgą wieczystą), znajdująca się za ulicą Topolową.

Kanalizacja sanitarna znajduje się na działkach nr 335/12 oraz 335/13, a szczegółowe warunki przyłączy określone zostaną po złożeniu wniosku przez właściciela. Wnioski zostały złożone także do PGNiG oraz Energa, obejmujące również działkę nr 205.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działki objęte są MPZP zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Mielno Nr XXXVIII/455/2017 z dnia 3 marca 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2017, poz. 3445), oznaczone symbolami: III.08.MN/U, III.09.MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, oraz III.02.KDL – droga lokalna.

Cena ofertowa:
Cena całej nieruchomości, łącznie z działkami, wynosi: 2 053,296 zł.
Cena ofertowa ww. domu  z działką nr 335/11: 980.000 zł
Cena ofertowa działki niezabudowanej 335/12: 328,560 zł
Cena ofertowa działki niezabudowanej 335/13: 328,560 zł
Cena ofertowa działki niezabudowanej 205: 416,176 zł           Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.

Wszytkie oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Kontakt

Piotr

Tel. 600 429 787

Marta

Tel. 575 210 290

Daria

Tel. 533 353 210

Zadaj pytanie ogłoszeniodawcy

Administratorem Twoich danych osobowych jest TWÓJ DOM - NIERUCHOMOŚCI. Aby uzyskać więcej informacji zapoznaj się z naszą Polityką prywatności

Facebook