Dom 163 m² + budynek gospodarczy 126 m² | idealny pod działalność

Wyjątkowa okazja!!!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Jamna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
W skład oferty wchodzi dom jednorodzinny o powierzchni 196 m² z poddaszem użytkowym oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 167,10 m², wyposażony w bardzo duży garaż dwie oddzielne bramy i zaplecze socjalne. Monitoring na ca posesji wraz z systemem alarmowym

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.

Działka

• Łączna powierzchnia: 1478 m²,
• dwie bramy wjazdowe przesuwne na posesję,
• przestronny podjazd pod dom umożliwiający parkowanie kilku pojazdów
• zagospodarowany teren z miejscem na rekreację i ogród,
• duży taras z zadaszeniem, zapewniający prywatność i komfortowy wypoczynek,
• budynek gospodarczy (167,10 m²) z dwoma garażami o oddzielnych bramach wjazdowych oraz zapleczem socjalnym, idealny pod warsztat, magazyn, biuro lub zaplecze firmowe.

Układ pomieszczeń

Parter domu

• Sień – 2,2 m²
• Hall – 7,6 m²
• Przestronny salon z kominkiem – 24,9 m²
• Pokój 1-osobowy – 10,6 m²
• Kuchnia – 7,8 m²
• Aneks jadalny – 8,9 m²
• WC – 1,4 m²
• Korytarz – 7,4 m²
• Kotłownia – 4,9 m²
• Skład opału – 7,4 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 1,2 m²
• Pomieszczenie wielofunkcyjne – 5,8 m²
• Pomieszczenie biurowe – 14,1 m²

Łączna powierzchnia parteru: 104,2 m²

Poddasze

• Przedpokój / galeria – 8,9 m²
• Pokój 2-osobowy – 14,2 m²
• Pokój 1-osobowy – 9,8 m²
• Pokój 1-osobowy – 9,6 m²
• Łazienka – 3,2 m²

Łączna powierzchnia poddasza: 45,7 m²

Atuty nieruchomości

• Dom o powierzchni  całkowitej 196 m² – przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń,
• Budynek gospodarczy 167,10 m² z dwoma oddzielnymi garażami i zapleczem socjalnym
• System alarmowy wraz z czujnikami ruchu
• Monitoring na całej posesji oraz w dodatkowym budynku mieszkalnym
• Przestronny salon z kominkiem – idealny na zimowe wieczory
• Duży, zadaszony taras – doskonały do relaksu i spotkań z rodziną
• Eleganckie schody podkreślające charakter wnętrza
• Dwie niezależne przesuwne bramy wjazdowe na posesję
• Spokojna, zielona okolica Koszalina, dzielnica Jamno z szybkim dojazdem do centrum miasta
• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut (sklepy, szkoła, komunikacja miejska)
• Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealna zarówno dla rodziny , jak i dla przedsiębiorcy.

Dlaczego warto:

• Gotowy do wprowadzenia
• Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
• Dodatkowo domek narzędziowy i ogród – idealne dopełnienie przestrzeni
• Spokojna, zielona okolica

Zapraszamy do kontaktu!

• Dla klientów dostępna jest bezpłatna pomoc doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze najkorzystniejszego finansowania.
• Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.