Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w stylu włosko-hiszpańskim z garażem, wiatą i pięknym ogrodem!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu w prestiżowej lokalizacji na Osiedlu Rokosowo w Koszalinie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 15 km od Morza Bałtyckiego, w cichej i spokojnej okolicy otoczonej lasem. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, elegancji oraz intymności w pobliżu natury.

Właściwości nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 1408 m², w pełni ogrodzona z murowanym ogrodzeniem kamiennym i stalowym kutym

• Powierzchnia domu: 137,06 m² parter + 97,06 m² przyziemie + dodatkowe poddasze użytkowe do własnej aranżacji

• Styl: Włosko-hiszpański, łączący elegancję z funkcjonalnością

Charakterystyka budynku: Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, z tradycyjną konstrukcją murowaną z gazobetonu w przyziemiu. Dach stromy, kryty dachówką cementową.

Układ pomieszczeń:

1. Parter (137,06 m²):

• Salon: 49,03 m², z kominkiem typu koza, wyjściem na balkon i taras

• Kuchnia: 11,92 m², w pełni wyposażona

• Sypialnia: 15,04 m²

• Łazienka: 8,31 m²

• WC dla gości: 2,56 m²

• Pokój: 12,45 m²

• Garderoba: 2,57 m²

• Hall: 15,92 m²

• Przedsionek: 5,23 m²

• Pomieszczenie gospodarcze: 5,71 m²

• Korytarz prowadzący do garażu: 4,9 m²

2. Przyziemie (97,06 m²):
Przyziemie początkowo zaprojektowane jako basen (400x800), obecnie zagospodarowane na dodatkową przestrzeń mieszkalną:

• Pokój rekreacyjny: 45 m², z wyjściem na taras

• Pokój: 22,5 m²

• Pokój: 15 m²

• Łazienka: 6,6 m²

• Korytarz: 6,36 m²

• Klatka schodowa: 3,6 m²

3. Poddasze użytkowe:
Do własnej aranżacji, przestronnie otwarte, przygotowane do zagospodarowania zgodnie z preferencjami nowego właściciela.

Ogród i teren wokół nieruchomości: Dom usytuowany na skarpie, z pięknie zagospodarowanym ogrodem pełnym starodrzewu i roślinności, która zapewnia prywatność i intymność. Z przestronnego salonu oraz pokoju rekreacyjnego prowadzi wyjście na balkon i taras, na którym można odpoczywać na świeżym powietrzu. Teren nieruchomości o powierzchni 1408 m² zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także do ewentualnej organizacji grilla czy spotkań z rodziną.

Dodatkowe udogodnienia:

• Garaż z zapleczem gospodarczym z bezpośrednim dostępem do domu

• Brama wjazdowa i garażowa na pilota

• Droga dojazdowa asfaltowa, następnie utwardzona

• Alarm z umową ochrony

Media:

• Woda z miejskiej sieci wodociągowej

• Ścieki odprowadzane do indywidualnej oczyszczalni przydomowej

• Gaz doprowadzony do działki (skrzynka przy płocie)

Wyposażenie:
Większość mebli może pozostać w cenie nieruchomości – szczegóły do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację!
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.