Willa z 1935 roku w zabytkowej części Koszalina.

Polecamy, ta nieruchomość szuka właściciela, który przeprowadzi generalny remont i wydobędzie pierwotne piękno budynku.

Budynek nadaje się na piękny dom, siedzibę instytucji, fundacji lub Twojej firmy.

Ta część ulicy Piłsudskiego to najlepiej zachowana historyczna część miasta. Obecnie Urząd Miasta rewitalizuje cały wygląd ulicy: wymieniana jest nawierzchnia drogi, powstaną nowe chodniki, zainstalowane zostanie nowe oświetlenie oraz zostanie utworzona ścieżka rowerowa.

Idealny czas na nabycie, skorzystaj z dofinansowania w ramach programu PAŁACYK +

szczegóły: https://tiny.pl/98dng

Parametry nieruchomości:

- powierzchnia działki 866m², działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, energia, kanalizacja, woda), powierzchnia ogrodu 230m²,

- oznaczenie w wypisie z rejestru gruntów B – tereny mieszkaniowe,

- w planie miejscowym działka oznaczona symbolem 09U - zabudowa usługowa, dopuszcza się funkcję mieszkaniową,

- powierzchnia użytkowa budynku 220m², powierzchnia całkowita 360m²,

- na działce garaż wolnostojący o powierzchni 19m²,

- budynek posiada 8 pokoi, pomieszczenie kuchni, 2 łazienki, 2 wc, ogród zimowy, poddasze użytkowe i piwnicę,

- w budynku zachowały się stare schody oraz okna, oryginalne drzwi i klamki oraz piece kaflowe,

- materiał konstrukcyjny: cegła,

- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,

- są dwa odrębne wejścia do budynku i dwie klatki schodowe (chętnym umożliwi to ewentualny podział wilii na dwie niezależne od siebie części - część mieszkalną oraz część usługową, kiedyś funkcjonował tutaj gabinet lekarski,

- wyjście do ogrodu z dwóch stron wilii po schodach od strony piwnicy i mieszkania,

- willa wpisana jest do wojewódzkiego rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatora (w zakresie elewacji, okien i dachu, stolarki zewnętrznej).

Lokalizacja:

Budynek willi usytuowany jest w sąsiedztwie zabytkowych nieruchomości, które są już w większości zrewitalizowane. Tak więc Twoja przyszła nieruchomość znajduje się w pięknej i historycznej, jednej z najstarszych części miasta. Posiadanie tutaj nieruchomości to wysoki prestiż.

Idealne położenie w mieście, stąd jest wszędzie blisko. Park, amfiteatr, szpital, pogotowie ratunkowe, siedziba straży pożarnej, przedszkola, szkoły, restauracje, kancelarie prawnicze czy Góra Chełmska to tylko niektóre najważniejsze miejsca, usytuowane w niedalekiej odległości.

Koszalin to idealnie położone miasto na mapie regionu. Nad morze do Mielna tylko 15 km, do Kołobrzegu drogą S6 zaledwie kilkanaście minut. Idealne miejsce wypadowe do wszelkich atrakcji w regionie koszalińskim (lasy, jeziora, morze, plaża).

Roczny podatek od nieruchomości to kwota 699,60zł.

Wydanie nieruchomości od razu po zakupie i zapłacie ceny.

CENA DO NEGOCJACJI, zapraszamy do składania ofert.

Prezentacja nieruchomości:

Oglądanie nieruchomości możliwe jedynie po uprzednim kontakcie z biurem.

Zainteresowała Ciebie ta oferta?

Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.

ZAPRASZAMY.