Nieruchomość o powierzchni użytkowej 140 m2 z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń  domu: 

Parter - niezależnego mieszkania na parterze z osobnym wejściem o pow. ok 30 m2 - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, hall + kotłownia, pralnia, wejście do garażu od strony domu. Garaż w budynku, brama wjazdowa od ulicy. 

Możliwość wynajmowania mieszkania, zamieszkania 2 rodzin  lub prowadzenia działalności gospodarczej np. biuro, kancelaria, gabinet.

I piętro -  salon o pow. 31 m2 z kominkiem, wyjściem na duży taras , kuchnia o pow. 11,2 m2 połączona z jadalnią o pow. 11,76m2. Łazienka z oknem o pow. 4,3 m2 z kabiną prysznicową oraz ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo duży przedpokój . 

Wygodna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami. 

II piętro - 4 pokoje o pow. 15,50m2; 14,60m2 ; 10,70m2;  10,30m2 + łazienka z wanną i hydromasażem ( osobne elektryczne ogrzewanie podłogowe) 

Z  II piętra wyjście na dach. 

W pokojach na podłodze - panele podłogowe. 

Okna PCV.  Dach dwuspadowy, pokryty papą, w części nadbudówki  nad jadalnią dachówka ceramiczna. 

Koszty -  podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste gruntu, media wg zużycia -  prąd, woda i gaz. 

Ogrzewanie gazowe i podgrzewanie wody z pieca dwufunkcyjnego. 

DOM znajduje się przy ul. Jaworowej, na osiedlu Rokosowo w Koszalinie. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, przystanek autobusowy.

Spójrzcie tylko na inspiracje z filmiku! 

Z lotu ptaka: https://kuula.co/post/Ns8kH

Dom ma wiele zalet: wysokie sufity, drewniane podłogi, drzwi oraz klatkę schodową, praktyczny rozkład pomieszczeń i niesamowitą przestrzeń.

Dodatkowym atutem jest kondygnacja w przyziemiu, w której można zaaranżować biuro lub letnią kuchnię czy małe mieszkanko pod wynajem. Możliwości jest mnóstwo!

Link do filmiku: https://youtube.com/shorts/8eTYOR9AR1Y

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, zadzwoń do mnie lub napisz i dowiedz się więcej. Zapraszam! 

Lic. zaw. 3240